本ファンドは、ライブズ社が取得予定であるプレディアンスフォート錦糸町ハイズ（以下、本物件）の1室を投資対象として募集・運用を行い ます。 ※運用開始日に取得予定となります。 本物件は、2015年8月に竣工した区分マンションです。総武線「錦糸町」駅徒歩10分に所在し、周辺にはスーパー・コンビニ等のお店もあり非 常に利便性の高い立地にあります。 本物件はライブズ社のグループ会社による家賃保証が付いているため、滞納リスクもなく、安定した賃料収入を得ることができます。 本ファンドの募集利回りに対する配当原資は賃料収入を想定しておりますので、家賃保証が付与される事で比較的安定した投資商品となりま す。 ※本ファンド運用期間中に第三者への売却を想定しており、売却の時期によっては早期償還となります。

・Ｌives-FUNDINGでは、事前入金の必要はありません。 ・申込が確定し成立書面の確認を頂いた後、各投資家様に振込先のご案内をさせて頂きま す。 ・Lives-FUNDINGの入金及び償還口座はGMOあおぞらネット銀行となります。 ・GMOあおぞらネット銀行からの振込及び振込元（Lives FUNDING登録口座）にした場合、振込手数料は不要となります。 ・本ファンドは抽選方式となります。 ・本ファンドは１万円（１口）から申込が可能となります。 ・優先劣後割合：優先出資額90％、劣後出資額約10％

【物件概要】 物件概要：プレディアンスフォート錦糸町ハイズ 交通アクセス：JR総武線「錦糸町」駅徒歩10分 投資対象：区分マンション 所在地：東京都墨田区横川2丁目6-5 [運用スケジュール] 1. 募集方法 抽選募集 2. 募集開始 2025/1/24（金）12：00 3. 募集終了 2025/2/4（火）12：00 4. 入金期日 2025/2/7（金）18：00迄 5. 運用開始日 2025/2/21（金） 6. 運用終了日 2025/10/20（月） 7. 元本及び分配金償還日 2025/11/20（木）