本ファンドは、東京都板橋区東山町にある1棟収益レジを投資対象となります。 本物件（リナシメントときわ台）は、2017年10月よりライブズ社（以下、弊社）が保有しております。総戸数19戸の1棟収益レジで弊社取得 後、外装及び内装のリノベーションを実施し安定した収益をあげております。 本物は東武東上線「中板橋」駅まで徒歩10分に位置し、「中板橋」駅は「池袋」駅まで約7分と池袋エリアへの通勤等が便利な立地にある物件 です。 本物件はライブズ社のグループ会社による家賃保証を付しているため、滞納リスクもなく、安定した賃料収入を得ることができます。 本ファンドの募集利回りに対する配当原資は賃料収入を想定しておりますので、家賃保証が付される事で比較的安定した投資商品となります。

■Ｌives-FUNDINGでは、事前入金の必要はありません。 ・申込が確定し成立書面の確認を頂いた後、各投資家様に振込先のご案内をさせて頂きま す。 ■Ｌives-FUNDINGの入金及び償還元口座はGMOあおぞらネット銀行となります。 ・GMOあおぞらネット銀行からの振込及び振込元（Lives FUNDING口座）にした場合、 振込手数料は不要となります。 ・本ファンドは先着募集となります。 ・本ファンドは1万円（1口）から申込が可能となります。 ・優先劣後割合：優先出資額：80％、劣後出資額：20％ ・本ファンドの最低成立金額は1億円とし、優先募集額が1億円に満たない場合は不成立と なります。

物件概要：リナシメントときわ台 交通アクセス：東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 投資対象：収益レジ 所在地：東京都板橋区東山町1-15 [運用スケジュール] 1. 募集方法 先着募集 2. 募集開始 2024/11/22（金）12：00 3. 募集終了 2024/12/13（金）12：00 4. 入金期日 2024/12/18（水）18：00迄 5. 運用開始日 2025/1/9（木） 6. 運用終了日 2026/1/8（木） 7. 元本及び分配金償還日 2026/1/29（木）予定