ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディン グサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRI Funding Project24号」（以下、本ファンド）は横浜 市西区に所在する空室区分マンションが対象となります。西区は面積が小さいものの、歴史もあり特長豊かな区となっており、鉄道を挟み北 部、南部、みなとみらいエリアと別れております。本ファンドは発展著しいみなとみらいエリアにもアクセスが良いにも関わらず、昔ながらの 落ち着いた雰囲気の住宅地にあり、各エリアのほぼ中心地にございます。本ファンドは匿名組合契約を締結し、優先出資割合90％、劣後出資割 合10％での運用致します。また、本ファンドは、抽選方式を採用させて頂きます。

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。 優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売 却益及び賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者 90％劣後出資者10％とさせて頂きます。

本ファンドのある西区は横浜市内のほぼ中央に位置し、面積は横浜市内の中で一番小さな区、人口も市内では一番少ない区となっております。しかし人口密 度は高く昼間人口指数、事業所従事者数は市内TOPとなっており、商業・業務地域が集積しているエリアと言えます。本ファンドのあるエリアにはマンショ ン建設などもあり居住ニーズも高くなおかつ生活利便の良いエリアかと思われます。また、西区に本社を置く企業も多くございます。