ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディン グサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRI Funding Project23号」（以下、本ファンド）は横浜 市神奈川区に所在し、東側は横浜港、西側は緑区に接しております。神奈川区の再開発地区の愛称、ポートサイド地区は弊社がある横浜市西区 と隣接しております。最寄り駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩13分、「岸根公園」駅徒歩15分圏内の空室の区分マンションが 対象となります。軽微なリフォーム工事を執り行う予定です。ビックターミナル「横浜」駅までも6分と交通アクセスも良いエリアです。本フ ァンドは匿名組合契約を締結し、優先出資割合90％、劣後出資割合10％での運用致します。また、本ファンドは、抽選方式を採用させて頂きま す。

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。 優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売 却益及び賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者 90％劣後出資者10％とさせて頂きます。

1.運用終了時点の売買価格毀損30万円の場合、劣後出資者から負担を行う為、優先出資者様の元本の毀損はございません。 2. 運用終了時点の売買価格毀損50万円の場合、劣後出資者から負担したのち、足りない20万円部分は優先出資者様の負担となります。その場合優先出資者 様の元本の毀損が発生致します。 ※上記に関しまして全てシミュレーションとなります。 ※リスクにつきましては十分にご確認下さい。