ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディン グサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRI Funding Project21号」（以下、本ファンド）最寄り 駅は人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩で19分。バス11分「深沢不動前」バス停停歩5分の区分マンションが対象となります。「駒沢大学」 駅は各駅停車駅ですが都心主要ターミナル駅「渋谷」駅までは7分、「横浜」駅までも43分で行くことが出来、交通利便性の良い沿線にござい ます。また駅名にもあるように駒澤大学の最寄り駅となっており、学生需要はもちろん、単身世帯、核家族世帯に人気のあるエリアとなってお ります。本ファンドはバリューアップ工事を行い、不動産価値を高めます。本ファンド匿名組合契約を締結し、優先出資割合90％、劣後出資割 合10％で運用致します。また、本ファンドは、抽選方式を採用させて頂きます。

過去にもONIGIRI Fundingでは空室の物件を購入し、バリューアップ工事を行うことで不動産の価値を高め、売却を行ってきました。本ファンドで もバリューアップ工事を執り行うことといたします。また工事の工程などをサイト上にアップし投資家様にも不動産再生の楽しさを共有していけ ればと思っております。

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。 優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売却益及び 賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者90％劣後出資者10％ とさせて頂きます。