ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディン グサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRI Funding Project18号」（以下、本ファンド）最寄り 駅はJR横浜駅「相模原」駅徒歩9分「矢部」駅徒歩12分の立地にございます、賃貸中の区分マンションが対象となっております。近隣にはいく つかの大学もあり最寄り駅として多くの学生が下車する駅となっております。また物件の固定資産税路線価も上昇している地域となっておりま す。本ファンドは匿名組合契約を締結し、優先出資割合90％、劣後出資割合10％での運用致します。また、本ファンドは、抽選方式を採用させ て頂きます。

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。 優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売 却益及び賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者 90％劣後出資者10％とさせて頂きます。

1.運用終了時点の売買価格毀損30万円の場合、劣後出資者から負担を行う為、優先出資者様の元本の毀損はございません。 2. 運用終了時点の売買価格毀損50万円の場合、劣後出資者から負担したのち、足りない20万円部分は優先出資者様の負担となります。その場合優先出資者 様の元本の毀損が発生致します。 ※上記に関しまして全てシミュレーションとなります。 ※リスクにつきましては十分にご確認下さい。