ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディングサ ービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRIFundingProject10号」（以下、本ファンド）最寄り駅は人気 の東急東横線「白楽」駅徒歩6分、「妙蓮寺』駅徒歩9分と駅徒歩圏内の区分マンションが対象となります。東横線沿線の中でも治安のよいエリア とされており、ビックターミナル「横浜」駅までも5分と交通アクセスも良いエリアです。本ファンドは匿名組合契約を締結し、優先出資割合 80％、劣後出資割合20％での運用致します。また、本ファンドは、抽選方式を採用させて頂きます。

募集開始日：2022年8月30日（火） 18：30 ～ 2022年9月2日（金） 18：30 抽選結果通知日：2022年9月3日（土） 振込期日：2022年9月6日 15：00 キャンセル待ち抽選結果確定：2022年9月8日（木） キャンセル待ち振込期日：2022年9月10日（土） 15：00 予定運用期間：2022年9月12日～2023年3月11日（181日） 分配予定日・元本払戻予定日：2023年3月18日 ※お申込は抽選方式とさせて頂きます。 抽選結果につきましてスケジュール記載日にメールにてご連絡させて頂きます。（当選者の方・キャン セル待ちの方） ※キャンセル待ち対象の投資家様の抽選結果フラグは変わらず募集中になっております。キャンセル待ち当選の方には上記日程にメールでお知 らせ致します。 ※落選の方にはキャンセル待ち振込期日後改めてメールにてお知らせいたします。

【成約事例対象Aの賃料で賃貸借契約を結んだ場合】運用前に賃貸契約締結の場合 ①年間満室想定賃料：600,000円（総出資額500万円に対しての表面利回り：12.0％） ②年間支出：（内訳：火災保険料：4,110円・固定資産税：30,014円・管理費・修繕積立金：106,560円）140,684円 ③年間ネット収入：（①-②）459,316円 【対象A：想定分配シミュレーション】 運用期間ネット収入38,276円×6ヶ月＝229,656円（6ヶ月の場合） 運用期間ネット収入38,276円×5ヶ月＝191,380円（5ヶ月の場合） 運用期間ネット収入38,276円×4ヶ月＝153,104円（4ヶ月の場合） 想定優先出資者分配金（予定運用利回り5.0％・6ヶ月）99,178円 （優先出資額：4,000,000円）