本ファンドは、土地を弊社で取得し、建物を企画し、販売する計画です。ファンド資金は土地の購入費用に充て、建物建設費用は不動産の購入者 が融資などを用いて建築する予定です。

通常の不動産開発では、「土地取得」→「開発」→「売却活動」となり、1年以上の期間、買い手があるか不明な状態で自社保有する必要がありま す。 リスクとして、「開発後売れ残るリスク」が懸念されます。 しかし、今回の案件は土地の取得のみで、建物の建設は含まないため、売れ残りリスクが低減され、安定性が比較的高いファンドとなっていま す。

弊社で資金を預かる期間は6ヶ月間を予定しています。 期間が長いほど、出資金を自由に動かせないデメリットがありますが、今回は6ヶ月間と短期間であるため、お試しでの投資にも非常におすすめです。